10 uus metrooliin, mis ehitatakse Istanbulis, millised linnaosad paistavad eluaseme tähed: Kõige olulisem 10i metrooliin, mis läheb lähemale oma tegevusele Istanbulis, kujundab ümber eluaseme eelistused, hõlbustades paljude asukohtade transportimist Bakırköyst Çekmeköy, Kağıthane ja Zeytinburnu. Emlakjeti peadirektor Gizem Moral Kunter märkis, et nende metroode rakendamisel suureneb sihtkohtade väärtus 5% võrra.
Kunter ütles, isi Valdkonnas, kus reaalne tulu kipub langema, on uued raudteesüsteemid u väärtuse osalisele liikumisele järgneval perioodil määravaks. Lähete metroojaama esimest korda, näiteks Tasdelen ja Ispartakule. Göktürk, Başakşehir ja Sefaköy on oma uute havaray projektidega ühed silmapaistvad kohad.
Kui eeldatakse, et eluasemesektori majanduslangus ületatakse intresside, maksude ja kaubamärgiga seotud eluasemeprojektide vähendamisega, siis mõned kõige olulisemad 2019i metrooliinid, mis tuleb käesoleva aasta lõpuks ja mõned 10i raames ellu viia, kujundavad järgmise perioodi jooksul eluasemeinvesteeringute eelistused.
Metrooliinid elustavad Istanbuli
Mõistes, et uued metrooliinid eeldatavasti 5i tasemel suurenevad, eriti algus- ja sihtpunktides, ütles Emlakjeti peadirektor Gizem Moral Kunter, et ergutusvahendid mõjutavad eeldatavalt eluasemete ostu positiivset mõju. Sellegipoolest on eluasemesektoris, kus reaalne tulu langeb, ostjatel kalduvus tulevikus liikuda „tugeva väärtuse” potentsiaali poole. Teisest küljest on tulusust positiivselt mõjutavad raudteesüsteemid üks eluasemeturunduse juhtivaid vahendeid. Ostjad jälgivad nüüd lähemalt metrosid, kuna nende tööaeg muutub lähemale.
Majanduslikke parameetreid arvestades on 5i tasemel oodata uute metrooliinide positiivset mõju piirkonna väärtustele. Järgmistel kuudel ja 2019i eluasemeinvesteeringutel kujunevad uued raudteesüsteemid UM.
Millised metrooliinid tõstavad esile, milliseid piirkondi?
Kinnisvara, „kõigepealt ja ainult sektoris“ töötas välja kooli, metroo, metrobuse, kaubanduskeskuse, haigla ja ahela turu kasutajatele funktsiooni „Otsi lähiümbrust”, näiteks kirjutab otsinguribale punktide nimed, andes neile võimaluse jõuda Kunteri lähedal asuvatesse reklaamidesse ja 2019 '10' kõige silmapaistvam XNUMXi metrooliin ja piirkonnad, mida need liinid mõjutavad, on järgmised:
1- Kabataş Kağıthane Mahmutbey metroo
Seda rakendatakse ühel Istanbuli kõige suurema liiklusega arteritel ja loodetavasti kergendab see liiklust märkimisväärselt. Kabataş-Mecidiyeköy-Mahmutbey metroo on valmis, 5 Mecidiyeköyst Kağıthane'ini, 5,5 Beşiktašist, 20,5 Tekstilkentini, 26 Mahmutbey'ni, 35,5 Başakşehirini, 41 Bağcılarini ja 55 Sancaktepeni. kuhu minna. Piirkonnad, mida mereala, mida eeldatavasti avatakse kuni aasta lõpuni, mõjutavad kõige positiivsemalt, Kağıthane, Beşiktaş ja Mahmutbey… Eriti Kağıthane linnaosa saab teise eelise Gayrettepe - Kağıthane-New Airport metroo liiniga.
2 - Bakırköy Avcilar Esenyurt Beylikdüzü Büyükçekmece Tüyap metroo
2019, mis avatakse Bakırköy metrooliini aastal, vähendatakse kahe linnaosa vahelist aega 37,5 minutini. Bakirkoy Esenyurt metroo algab Bakirkoy İncirli linnast ja läbib Bakirkoy ja Kucukcekmecesi vahelisest D-100i maanteest põhja pool asuvaid asulaid. Pärast Küçükçekmecet järgige D-100i maantee koridori ja tule Tüyapi messikeskusesse Beylikdüzü'sse. 2019 on päevakorras pärast seda, kui Esenyurt-Beylikdüzü-Avcılar raudteesüsteem on lõpetatud, need kaks linnaosa ületatakse 25i minutites.
3- Şişhane-Seyrantepe metroo
Şişhane-Seyrantepe metrooliini peatus, mis avatakse pärast 2019i, Şişli Etfal, Seyrantepe, Sultan Selimi, Galataderesi, Çağlayani, Perpa, Okmeydanı, Piyalepaşa, Kasımpaşa ja Şişhane'i avamist. Metroo, mis peatub paljudes Istanbuli hõivatud liikluspiirkondades, vähendab seda tihedust oluliselt. Eriti lisab see metroo Seyrantepe'ile väärtust, mis on viimastel aastatel oma ärikeskustega oluline koht.
4- Zeytinburnu-Kadıköy Metro
Zeytinburnu kavatsetakse kasutusele võtta pärast 2019. aastat.Kadıköy metroojaam Zeytinburnust KadıköyTransport antakse umbes ühe tunniga. Eelkõige töötab metroo, mis muudab Zeytinburnu soodsaks, integreerituna Marmarayga alates Kazlıçeşmest. Metroo, mille peatused on nagu Topkapı, Bayrampaşa, Gaziosmanpaşa, Kağıthane, Göztepe, ühendatakse Hacıosman-Yenikapı metrooga, tehes ülekande 1. Levent ja läbib Anatoolia ja Euroopa oluliste piirkondade olulised piirkonnad.
5- Üsküdar Ümraniye Çekmeköy Sancaktepe metroojaam asub etapp
Üsküdar-Ümraniye-Çekmeköy-Sancaktepe metroo, Ümraniye (Yamanevler) - Çekmeköy osa teine etapp viiakse ellu kuni aasta lõpuni. Selle eesmärk on laiendada metrooliini Sultanbeyli, Taşdeleni ja Yenidoğani ning Sabiha Gökçeni lennujaama. Çekmeköy metroo läheb kuni vastsündinu ja taşdelene. See on esimene ja ainus rida Taşdelenile. Ümraniye-Dudullu-Bostancı liinile ehitatakse 13i jaamaga uus metroojaam ja see metroo avatakse 2019is. Uus metroo ühendatakse Üsküdar-Sancaktepe metrooga Dudullus. Need arengud, samuti Tasdelen, Çekmeköy, Dudullu ja Bostanci saavad kasu.
6 - Gayrettepe Kağıthane uue lennujaama metroo
Gayrettepe - Kağıthane-Yeni lennujaama metrooliin, mis koosneb kokku 9i jaamadest; Besiktas, Sisli, Kagithane, Eyupsultan ja Arnavutköy piirkond teenindavad. Uus lennujaam koos metrooliiniga integreeritakse Kağıthane keskusse 22i minutiga ja Kemerburgazi jõuab mõne minutiga. Metrooliini plaanitakse avada 47i esimestel kuudel.
7- Yenikapı Halkalı Metro
M1B liin, mis kulgeb Yenikapı ja Kirazlı vahel HalkalıTöö jätkub. Uue 8i jaama käivitamisega järgmisel aastal Halkalı ja Bağcılar Kirazlı 14, Halkalı- Egeuse ja 39i vahel läheb minutite võrra alla. Halkalı ja Küçükçekmece paistab silma.
8- Basaksehir Kayasehiri metroojaam
Järgmisel aastal on kavas kasutusele võtta ka Başakşehir-Kayaşehir metroo. Teiste maa-aluste metroodega integreeritava metrooliini sõiduajaks on teatatud 10 minutit. Metroopeatused on Onurkent, Şehiri haigla, Kayaşehiri 15. ringkond ja Kayaşehiri keskus. Lisaks liinide kaudu, kus metroo on integreeritud, Kirazlı-Bakırköy (İDO), Mahmutbey-Başakşehir-Esenyurt, läbi Kirazlı-Başakşehir-Olimpiyatköy metroo, KabataşSamuti pakutakse -Mecidiyeköy-Mahmutbey ja Ataköy-İkitelli metrooliinid. Kayaşehir-Başakşehir metroo Kayaşehir keskpeatuses Halkalı-3. Ülekanne lennujaama metroosse. Lisaks metroodele 3 oktoobris. Kuna lennujaam aktiveerub, suureneb Arnavutköy-Başakşehiri tähtsus.
9- Gebze Halkalı eeslinn
Transpordi-, merendus- ja kommunikatsiooniministeeriumHalkalı Eeldatakse, et Marmaray liin, mis hõlmab linnalähedaste liinide ümberkujundamist metroopinnaks, peaks avanema kuni aasta lõpuni. See areng, Halkalı tähendab täiendavat eelist.
10- Mahmutbey Bahçeşehir Esenyurt metrooliin
2i jaamade lisamisega said ka Bahçeşehiri ja Esenyurti linnaosa, Mahmutbey-Bahçeşehir-Esenyurt metrooliini Ardıçlı ja Esenyurt Meydan. Mehmutbey-Bahçeşehir-Esenyurt metroojaam peatub; Mahmutbey, Piirkondlik park, Mehmet Akif, Massimajutus, Teema, Haigla, Tahtakale, Ispartakule, Bahcesehir, Esenkent, Ardicli, Esenyurt Square. See metroo on otse Ispartakule meie maja 6 projektis. Kuna selles piirkonnas puuduvad sellised ühistranspordivahendid nagu metrobus ja metroo ning ainult kahekorruselised bussid teenindavad isoleeritumaid piirkondi, on siin peamine liikuvus.
Metrooliin asub Mehmet Akip jaamas Ataköy-Basın Ekspres-İkitelli metrooga ja Mahmutbey jaamas Otogar-Bağcılar Kirazlı-Başakşehir-Olimpiyatköy metroojaamaga ja Temaparki jaamas. Halkalı-Arnavutköy-3. Lennujaam integreeritakse metrooga. Kui metroo on valmis, 28 Mahmutbeyst Esenyurtini, 31,5 Beşiktašist, KabataşSinna pääseb 33 minutiga. KMH aruandes öeldakse, et liin avatakse 4 aasta pärast, ehkki projekti käivitamise ajal pole veel teada.
Uued õhu- ja köisraudteeliinid saavad kasu nendest piirkondadest:
Oluline on ka kinnisvara ja köisraudteeliinid, mis on plaanis alustada 2019is, samuti metroo liinide jaoks, ja Emlakjet Gizem Moral Kunteri peadirektor teatas järgmistest aladest ja mõjutatud piirkondadest:
- Gayrettepe - Kemerburgaz kui Havaray projekti marsruut, eriti Gokturk saab suure väärtuse.
- Samamoodi on Sefaköy-Başakşehir Havaray liin väga oluline. Kuna Sefaköy ja selle lähiümbruse osade vahel ei ole transpordivahendeid, näiteks metroo, siis eeldatakse, et uus õhk toob İkitelli tänaval ja Mehmet Akif Mahallesil suure tegevuse.
- On kaks uut köisraudteeliini. Üks neist ühendatakse Asyliiga Rumelihisarıst ja teine on köisraudteeliin Minyatürkist Eyüpini. Eeldatakse, et need lisavad väärtust ajalooliste ja väljakujunenud piirkondade vanadele hoonetele.
- Dolmabahçe-Levazımi tunneli avamisega, mis kuulutati valmima 2019. aastaks, väheneb 2-minutine vahe 70 punkti vahel 5 minutini. Taksim läbi tunneli, Kabataş ja Kağıthane suunast tulevad sõidukid; Zincirlikuyu, Levent, Etiler ja Ortaköy suunale pääseb segamatult.
Ole esimene, kes kommenteerib