Investor maksab riigile raha Marmaray

Investor maksab riigile raha Marmaray
Tänu suurtele infrastruktuuriinvesteeringutele, nagu kolmas sild, kolmas lennujaam, Marmaray ja metroo, maksab kinnisvara väärtuse kasv 45ile riigi ja omavalitsuste kasvavat väärtust. Selle meetodiga plaanib Keskkonnaministeerium ja linnastumise ministeerium luua 3 miljardit aastas tulu Istanbulist.
Keskkonnaministeeriumi koostatud ja hiljuti VATANi poolt välja kuulutatud ehitusinspektsiooni seaduse eelnõu on veel arutusel, samas kui kokkuleppe eelnõu viivad läbi sadu tuhandeid kodanikke sadades linnaosades, peamiselt Istanbulis. mõisteti, et see kaotaks võlu. Eelkõige kardavad ehitusettevõtted, et kõnealune seadus takistab investeerimispiirkondi. Aruande eelnõu koostavad tulud aastas vähemalt 3 miljardit, võttes arvesse eelseisval perioodil Istanbulis tehtavaid investeeringuid.
Kui eelnõu vormistatakse sellisel kujul, on 3, mis on ehitatud Istanbulis sadade linnaosadega. Sild, 3. Lennujaam peab maksma riigile suuri investeeringuid, nagu Marmara maanteeprojekt, TOKI investeeringud, metroo ja Marmaray. Eelnõu artiklis 32, kui piirkonnas tehtud kinnisvarainvesteeringute väärtus suureneb, on ette nähtud, et piirkonnas asuvad kodanikud saavad sama palju raha kui 45 kasvavast väärtusest. Seega, näiteks 3. kui maja väärtus on 100 tuhat liiri, siis 300 peab ministeeriumile ja kohalikule omavalitsusele maksma 200 tuhat naela 45 tuhat naela 90 tuhat naela. Samamoodi maksab metrooinvesteering tuhandetele Türgi liiridele, et suurendada elanike kodu väärtust naabruses asuvates piirkondades, kus suur maantee investeeritakse. Şişli, Zeytinburnu, Küçükçekmece suurte investeeringute marsruudil nende naabruskonna juhtide juures, kus eelnõu tabab Halkalı, Maltepe, Atasehir, Catalca, ÇerkezköySarıyer ja Dilovası, Gebze ja Beykozi piirkonnad tulevad. Ka 3. Piirkondades, kus lennujaam luuakse ja kuidas ta linnaga ühendab, peavad kodanikud maksma raha põhjusel, et kinnisvara väärtus suureneb.
Veelgi hullem, nii palju kordi kui siiani, ei ole sel ajal selge, et selline organisatsioon nagu IMO või arhitektide koda, kes peatab käesoleva määruse täitmise või tühistab need kohtutes. Kuna sama eelnõu muudab TMMOBi ja sellega seotud ruumide struktuuri üheaegselt ja välistab ruumi opositsiooni.
Siin on 32. artikkel
„Tsoneeringukavas ja eraõiguslike juriidiliste isikute või avalik-õiguslike asutuste ja eraõiguslike sätete alla kuuluvate organisatsioonide taotluste alusel tehtavates muudatustes võetakse 45% muudatuse tulemusel suurenenud väärtusest lisaks maatükkide olemasolevates tsiviilplaneeringute plaanides omandatud tsoneerimisõigusele kui väärtuse suurenemise osa avalikkusele. 30 protsenti väärtuse kasvu osana arvutatud summast makstakse ministeeriumile ja 70 protsenti plaanimuudatuse kinnitavale administratsioonile. Pealinna omavalitsuse piires jagatakse vastava administratsiooni saadud summa võrdselt suurlinna omavalitsuse ja vastava linnaosa omavalitsuse vahel ... "
Kummaline näide ...
Oletame, et teil on maa, mille jooksev väärtus on 150 tuhat Sarıyer Garipçe külas. Pärast kolmanda silla ehitamist ja ühendusteid on teie maa ruutmeetrihinnad kahekordistunud ja tõusnud 300 tuhande naelani. Te maksate 150 45 67'ile 500 tuhat naela. 30 naela 20 naela 250 naela 70 naela 47 250 naela, XNUMX XNUMX nael XNUMX naela läheb linna ohutu.

Allikas: news.gazetevatan.com