3. Sild ja 3. Lennujaam integreeritakse, lisatasu piirkonnas suureneb

1. Sild ja 3. Lennujaam integreeritakse, lisatasu piirkonnas suureneb
   Sild ja lennujaam integreeritakse, lisatasu piirkonnas suureneb
   Uus põhjapoolne 3. Sild, 3. Istanbul ja kaks uut linnaprojekti pöördusid Istanbuli majanduskasvu suunas põhja poole. Piirkonnas on oodata tõhusaid projekte, nagu Ataşehir ja Çekmeköy.
   Tänaseks ida-lääne telje suunas kasvanud Istanbul on uue 3. silla, 3. lennujaama ja põhjas välja kuulutatud kahe uue linnaprojektiga oma kasvu suuna põhja poole pööranud. Kui väidetakse, et need, kes soovivad piirkonnas maad osta, koputavad paljude kinnisvaramaaklerite uksele, on eeldatavasti nende piirkondade hinnatõus selgem, eriti 2013. ja 2014. aastal. Väidetavalt on Durusu ja Kemerburgazi vahelistes piirkondades nõudlust. Teatades, et Istanbul on teinud olulisi lisatasusid paljudes ida-lääne suunalistes piirkondades, andis TSKB kinnisvara hindamise peadirektori asetäitja Hüsniye Boztunç järgmise teabe: „Eriti siin paistab Anatoolia pool hoonestustiheduse ja hinnatõusu poolest silma Euroopa poolelt. Üks olulisemaid elemente, mis elavdavad kinnisvarasektorit; kuhugi vedama. Transpordi kõige olulisem projekt on 3. sild ja selle ühendused ... Selle põhjal võib öelda, et Istanbuli põhjaosas toimub areng. Nentides, et lähiaastatel räägime Istanbuli põhjapiirkondadest, kuna ka 3. lennujaama ja jenişehiri projektid on sellele piirkonnale lähedal, ütles Boztunç, et keskendume põhjapoolsetele piirkondadele ja nad näevad üksikinvestoreid, kes teevad kinnisvarainvesteeringuid kohtades, kus on uusarendus. Boztunç teatas, et suurettevõtete ja nende sidemete korral on see protsess huvitatud ka välismaalastest.
   Ilmuvad uued Ataşehiri mudelid
   Boztunç märkis, et see muudatus paljastab lähiaastatel lood, mis sarnanevad Çekmeköy ja Ataşehiri arenguprotsessiga. Märkides, et kõik projektid on projektid, mis loovad lisatasu, ütles Boztunç: Kuid kui võtame näiteks Sabiha Gökçeni lennujaama ja alustame sealt, arvan, et see piirkond maksab kõrgemat lisatasu, sest kolmas lennujaam on integreeritud 3. silla teega. See piirkond paistab silma investeeringute poolest, kuna selles piirkonnas on külades olemas ka arenguks sobiv maavaru.
   Järgmisel perioodil eeldatakse, et 2b-i maamüügi põhiosa ja olulised transpordi- ja ümberkujundusprojektid on Boztunçi ülemineku intensiivistumine, kasvav nõudlus koos arenguga kajastub hindades, ütles ta.
   Küsige neilt metsaülematele nende 2b maade kohta. Husniye Boztunç hoiatas, et nad investeerivad uutesse arenduspiirkondadesse, ja soovitas, et nendes piirkondades maid ostvad kodanikud peaksid metskonnaülematelt õppima, kas maad on seotud metsa või 2b-ga. Boztunç ütles: "Tuleb kahtluse alla seada maa, millega nad on seotud, tsoneerimisstaatus ja kas selle piirkonna jaoks on praegu töös tsoneerimiskavasid," ütles Boztunç, öeldes: peate olema kindel. Lisaks soovitame neil teada saada tsoneerimisstaatusest alates kinnistusametitest kuni omandiõiguse dokumentideni, vastavate omavalitsuste tsoonidirektoraatidest.
   

Allikas: http://www.arkitera.com