Ajaloolise poolsaare kinnisvara hind tõuseb: sellised projektid nagu Marmaray ja Salıpazarı kruiisisadam on viinud ajaloolise poolsaare ruutmeetrihinnad 5 tuhande 500 dollarini.
1562 hektari suurusel ajaloolisel poolsaarel, mida ümbritsevad Marmara meri, Kuldsarv ja Bosporus, jätkavad kinnisvara hinnad. Kuigi piirkond, mida nimetatakse ka Suriçiks, on viimastel aastatel kaasanud palju turismiinvesteeringuid, on uue Marmaray projekti elluviimine, piirkonna jalakäijate rajamine, Salıpazarı kruiisisadama projekt Karaköys ja ajaloolise Haliçi ümberkujundamise projektid. Laevatehaste piirkond jahisadamaks on samuti tõstnud piirkonna väärtust. Need arendused on viimase 2 aastaga tõstnud ajaloolise piirkonna hoonete müügihindu 50 protsenti. Kui Eminönü-Sirkeci piirkonnas ulatuvad hoonete ruutmeetrite müügihinnad vahemikku 2 tuhat 500 - 5 tuhat 500 dollarit, siis Sultanahmeti piirkonnas on näha, et ruutmeetrihinnad ulatuvad 3 tuhande - 5 tuhande 500 dollarini. 1562 hektari suurune poolsaar, mis on paljude investorite unistuseks hotelli ehitamisest, tõmbab tähelepanu, kuna just see piirkond, kus Istanbul esmakordselt asutati, meelitab Istanbuli kõige rohkem turiste.
Laleli ja Sirkeci linnaosad meelitasid taas hotelle
Märkimisväärne osa Ajaloolise poolsaare majutuspiirkondadest asub Eminönü piirkonnas. Kui tavaliselt valitakse nelja- ja viietärniobjektid paiknema piirkonna peamistel transpordiarteritel, nagu Ordu tänav, Milleti tänav ja Vatani tänav, siis Sultanahmeti ja Cankurtarani linnaosad on samuti piirkondade hulgas, mida eelistavad 4- ja 5-tärni rajatised. Need linnaosad tõmbavad tähelepanu piirkondadena, kus asuvad ühe-, kahe- ja kolmetärnihotellid ja hostelid ning kuhu on koondunud sellised funktsioonid nagu restoranid ja turismikaupade müük. Nenditakse, et majutusinvesteeringud on hakanud taas toimuma Laleli ja Sirkeci linnaosas, kus varasematel aastatel asusid hotellid.
Ruutmeetri hind tõuseb koos pinnaga
TSKB kinnisvara hindamise eriprojektide osakonna spetsialist Duygu Bircan tõdes, et hinnad piirkonnas on väga erinevad, olenevalt kinnisvara asukohast, lähedusest hotellide piirkonnale ja eriti kaugusest Sultanahmeti väljakust. Bircan märkis, et kuna hotelli tärnide arv suureneb hoonestuspinna suurenedes, ei ole harvad juhud, kui hoonestuspinna suurenedes piirkonnas ruutmeetri hind langeb, ja ütles: "Kui me vaatame üldist muutust. piirkonnas on näha kinnistuid, mille müügihind on 2 protsenti tõusnud võrreldes 50 aasta taguse ajaga."
Kolmesuunaline transport suurendab atraktiivsust
Selgitades, et Marmaray projekti elluviimisega on oodata Sirkeci ja selle lähiümbruse vanade ärihoonete ning tänaval asuvate poodide üüri- ja müügihindade olulist tõusu, andis Bircan järgmise hinnangu: “Üks olulisi müüke piirkonnas oli hange, mille korraldamine toimus 2010. aastal. Hotelli Hyatt Regancy kasutusvaldus anti 21 aastaks Göktrans Turizm AŞ-le 208 miljoni TL eest. Kõnealune hotell paistab silma 14 numbritoaga 793 tuhande 360 ruutmeetri suurusel maa-alal.
Juhtides tähelepanu sellele, et asukoht, mida toetavad maantee-, mere- ja raudteesüsteemid, suurendab jätkuvalt oma atraktiivsust uute transpordiprojektidega, ütles Bircan: "Järgmisel perioodil peaks piirkond jätkuvalt särama hotellipiirkonnana. turismiidentiteet." Märkides, et just linnamüüride ümber valitsevat usaldusprobleemi püütakse uue identiteediga likvideerida, ütles Bircan, et Ajaloolise poolsaare populaarsus kasvab uute investeeringutega.
Sellel on 57 linnaosa
Kui Eminönü oli kuni 2009. aastani omaette vald, siis pärast seda kuupäeva ühendati see Fatihi linnaosaga. Fatihi piirkond, mida nimetatakse ajalooliseks poolsaareks, asub Çatalca poolsaare kagutipus. Põhjas on Kuldsarv ja Beyoğlu, idas Bosporus, lõunas Marmara meri ning läänes Zeytinburnu, Bayrampaşa ja Eyüpi rajoon. Ajaloolisel poolsaarel on 57 naabruskonda, nagu Ayvansaray piirkond, Balat, Cibali, Cankurtaran, Sultanahmet, Küçük Ayasofya, Şehsuvarbey, Muhsine Hatun, Nişanca, Katip Kasım, Aksaray, Cerrahpaşa, Kocamustafaedikulaş, Topkapurikukulaş, Yokarupükikulaş.
Ole esimene, kes kommenteerib