Hiiglaslikud projektid taaselustasid Euroopa poole! Piirkonna majade väärtus on mitmekordistunud

Hiiglaslikud projektid taaselustasid Euroopa poole! Piirkonna majade väärtus on mitmekordistunud: Istanbulis ellu viidud megaprojektid on mõjutanud ka elamumajandust. Hiiglaslikud projektid on mõnes piirkonnas kinnisvara hindu tõstnud.
Eluasemehinnad kahekordistusid Istanbuli mõnes piirkonnas, investeerides Istanbuli 3. lennujaama, Marmaraysse, 3. silda, Põhja-Marmara maanteele ja metroosse.
Sefaköy-Halkalı-Güneşl
Kui tööstuse ja meedia epicentriks on, on Basin Express Roadil uus identiteet oma eluaseme-, büroo-, hotelli- ja kaubanduskeskuse projektidega. Sefaköy, mis ühendab Atatürki lennujaama, E-5i, TEMi ja rannikut Halkalı - Güneşli liin jätkab kiiret tõusu, kasutades asukoha eelist. Istanbuli strateegiakavas määratletud Prestige'i teeninduspiirkonna ja keskse äripiirkonnana määratletud piirkonna teljele ehitatakse 30 uut kaubamärgiga projekti 13 tuhat elukohta. Eeldatakse, et Basın Ekspres Yolu on keskpikas perspektiivis alternatiivne keskus Büyükdere avenüüle, mis asub liinil Levent - Maslak. Nõudluse kasvuga on eluruumide ruutmeetrihind, mis 2011. aastal oli Basın Ekspres Yolu ümbritsevates piirkondades 2 tuhat TL, tõusnud täna 6 500 XNUMX TL-ni.
Zeytinburnu-Bakırköy-Ataköy konkureerib Bosporusega
Piirkonna nägu muutub Zeytinburnu-Bakırköy - Ataköy liinil ellu viidud elukohaprojektidega, mis on viimastel aastatel olnud Istanbulis üks luksusprojektide olulisi aadresse.
Rannikujoone avanemisega tõusevad üksteise järel luksusprojektid, millest on saanud uus projekti arendamise tsoon. Erastamisameti ja TOKI müüdud maadel, Emlak Konuti ja TOBB maadel ning erasektori enda kinnistutel kerkivate projektide lõpuleviimisega saab piirkond uue ilme ja konkureerib merevaatega Bosporuse väinaga. Samuti tunnevad välisinvestorid huvi regiooni vastu, kus eluruumide ruutmeetri hinnad varieeruvad vahemikus 15–25 tuhat liiri.
Dopingu vedu Bahçeşehir-Ispartakule-Kayaşehirisse
See saab olema teise kevade tõttu, et see asub Yavuz Sultan Selimi silla ja kolmanda lennujaama marsruudil. Eeldatakse, et seda eelistavad lennufirmad, piloodid ja stjuardessid. Eeldatakse, et eelseisval perioodil jätkub enam kui 30 piirkonnas ehitatava projekti tipptasemel tulemuslikkus. Selles piirkonnas, kus järgmise 10 aasta jooksul peaks elanikkond kolmekordistuma, algavad ruutmeetrihinnad 4 liirist.
Hinnad kolmekordistusid
MASLAK: See asub populaarses kohas otse Fatih Sultan Mehmeti silla ja Istanbuli ringtee kõrval. Kuna Istanbulis on kontoriinvesteeringute lemmikaadressiks regioonis suurenev vajadus kvalifitseeritud eluaseme järele, on viimastel aastatel ellu viidud palju kaubamärgiga elamuprojekte. Kui piirkonna hinnad olid 2012. aastal umbes 4 tuhat liiri, siis täna on nad näinud 15 tuhat liiri. Kui Atatürki autotööstuse õiguste valdajatega jõutakse linna ümberkujundamistööde raames kokkuleppele, kerkivad piirkonnas uued elamuprojektid.
SEYRANTEPE: Tehaste ümberpaigutamisega ja avaliku maa müügiga on piirkond viimastel aastatel saanud uue välimuse. Eluasemete hinnad piirkonnas nägid 18-i naela ruutmeetrites. Maa varude muutus peaks muutuma Ayazağa suunas. Praegu ehitatakse piirkonnas luksusprojekte, nagu Vadistanbul, Skyland Istanbul, Nidapark Seyrantepe ja Nurol Life.
KAĞITHANE: Linnaosa on koht, kus elamute, kontorite investeeringud ja ulatuslikud segaprojektid on tõusuteel. Kvalifitseeritud projektide maja ruutmeetrihinna tase on olnud 7 500 liiri. Piiratud maavarude tõttu suureneb linnade ümberkujundamise projektide arv. Eriti Büyükdere tänava lähedal asuvates piirkondades tõusevad ühe või kahe kvartaliga elamutüüpi struktuurid. Linnaosas, kus asub 15 uut projekti, jätkavad kaubamärgiga eluasemetootjad läbirääkimisi ümberkujundamiseks.
Topkapı-Merter-Yenibosna oli premium rida
Istanbuli maavaru märkimisväärne ammendumine viis ehitajad kesklinna ümberkujundamiseni. Väikeettevõtted renoveerivad hooneid ükshaaval, suured kinnisvarafirmad aga arendavad projekte vanadel tehasemaadel. Sarnaselt tööstuspiirkondade ümberkujundamisele, mis toimus viimastel aastatel teljel Maslak-Seyrantepe - Kağıthane, kogetakse hiljuti ka Topkapı - Merter - Ataköy liini. Piirkonnas viiakse üksteise järel ellu uusi projekte, mis äratavad kaubamärgiga eluaseme- ja kontoritootjate tähelepanu oma läheduse tõttu lennujaamale, ühistranspordisõidukitele nagu tramm, metroo ja metrobuss. Eluruumi ruutmeetri ühikuhind varieerub piirkonnas 5–12 tuhande liiri vahel.