Arvestades vajadust uue eluasemetootmise järele ja Türgi Istanbuli maade nappus, oli hinnatõusu peamine põhjus, eriti viimase aasta jooksul. Märkides, et Istanbuli maa puudus kiirendab hinnatõusu, teatas MİNT juhatuse esimees Sefer Altıoğlu, et kodanikud, kes ei leidnud soovitud null-elukohta, pöördusid kasutatud majade poole.
Türgi uue eluaseme puhul tõuseks tarnimise languse tõttu hinnatõus, mis kajastub eelseisval perioodil, väljendades MINTi ekspeditsiooni Altıoğlu asukohtades, mis pakuvad hõlpsat juurdepääsu väitele, et nullprobleemiks on kogemuste puuduse leidmine, ja esitas järgmise teabe:
Pandeemiaga kogunenud nõudlus suurendab eluaseme müügi eeldatavat kasvu koos huvi langusega
Langenud intressimäärade tõttu oli oodata elamumüügi kasvu. Tuiki andmetel oli see kasv üle 200%. Selle peamine põhjus on see, et enne paneeli puhkenud nõudluse katkestas pandeemia. Kuu müük, mis peaks olema vahemikus 120–130 tuhat, on pandeemiaperioodil vahemikus 40–50 tuhat. Selle akumuleerunud nõudluse korral realiseeriti müük, nagu me oskasime oodata, avalike pankade väljakuulutatud madala intressimäära korral. Me näeme, et suurim osa sellest kasvust on hüpoteeklaenude müük.
Nullkorpus saavutatakse 3/1-st orgaanilisest nõudlusest
Eluaseme nullnäitajate korral on olukord viimase 2,5 aasta üks kolmandik. See olukord näitab meile, et uute majade tootmine on praegu alla orgaanilise vajaduse, kuna uusi elamuid ei toodeta. Meie kodanikud, kes ei leia nullmaja nagu nad soovivad, kipuvad ostma kasutatud eluasemeid.
Istanbul Limitedis elamumajanduse arendamiseks vajalik maa
Rõhutades, et eluasemetootmises on põhiprobleemiks maa puudus, jätkas MİNT esimees Sefer Altıoğlu oma sõnu järgmiselt: välja minnes ei näe te teedel veoautosid nagu varem. Meie kodanikud saavad siin aru, et uue eluasemetootmine on peatunud. Mida me tegime viimase 10-15 aasta jooksul, kui rääkisime Istanbulist? Muutsime majadeks Kartali, Ümraniye, Kağıthane-Cendere, Topkapı ja Bayrampaşa tehasemaad. Vajutage samal viisil nuppu Ekpress. Kahjuks oleme need tööstuspiirkonnad eelseisval perioodil umbkaudu lõpetanud, 90–95 protsenti neist maadest muutusid elukohtadeks; Nendes kohtades, mida nimetame linna esimeseks ja teiseks piirkonnaks, kuhu nad jõuavad, kaotamata aega liikluses, on maa tootmisest puudus.
“Eluaseme hinnatõus kiireneb Kartali kohtumaja ja Press Expressi vahel”
Kuidas me hakkame seda maad selles piirkonnas tootma? Linnade ümberkujundamisega; Siiski on keeruline ja pikk aeg toota maad linnade ümberkujundamise alusel. Maaomanike ootused ja õigusaktid takistavad protsessi kiiret kulgemist vastavalt soovile ja eeldustele. Kahjuks kiirendab Kartali kohtumaja ja Basın Ekspres'i vahelise piirkonna hinnatõusu see, kui raske on toota maad Istanbuli kesklinnas, kuhu inimesed jõuavad, kaotamata palju aega liikluses. ”
Ole esimene, kes kommenteerib