Sõltumatu raamatupidaja ja finantsnõustaja Emre Özerçen ütles, et 01. jaanuarist kuni 31. märtsi õhtuni peaksid üüritulumaksu maksjad esitama deklaratsiooni 2021. jaanuar - 1. jaanuari deklareerimisele kuuluva kinnisvarakapitali tulu kohta. detsember 31.
Teavitades, et kinnisvarakapitalist tulu omandamisel võetakse kasutusele "inkassoprintsiip", teatas Özerçen, et selle põhimõtte kohaselt tuleb üüritulu maksustada sularahas või natuuras.
Märkides, et on juhtumeid, kus sissenõudmise põhimõtet ei rakendata, ütles Özerçen: „Kui järgmiste aastate üürid kogutakse ette, loetakse see tulu vastava aasta tuluks, mitte laekumise kuupäevaks. 2021. aasta üüritulu, eluruumides kuni 7.000 TL ja töökohtadel kuni 53 tuhande TL bruto üüritulu kohta ei pea eraisikud deklaratsiooni esitama. Kui elukoha aktsionäriks on rohkem kui üks isik, kohaldatakse erandit iga osaniku kohta eraldi. Kui vara ja õigused kuuluvad osade kaupa, on iga osanik kohustatud deklareerima ainult oma osale vastava üüritulu saadud üüritulust kahes võrdses osas 2021. aasta märtsis ja juulis; Esimene osamakse tuleb tasuda kuni 2022. märtsini 31 ja teine osamakse tuleb tasuda 2022. augustiks 2.
ELEKTROONILISE DEKLARATSIOONI VÕIMALUS
Sõltumatu raamatupidaja ja finantsnõustaja Emre Özerçen andis järgmise info: „Maksumaksjad, kelle deklareeritav tulu koosneb ainult kinnisvarakapitali tulust, saavad oma iga-aastase tuludeklaratsiooni saata otse elektroonilises keskkonnas, kasutades selleks kasutajakoodi, parooli ja salasõna, mille nad saavad alates soovi korral maksuametisse kui ka elektroonilise deklaratsiooni saates.Samuti saavad nad saata seda elektrooniliselt läbi volitatud kutselise liikme. Üüritulu maksustamisel määratakse saadud tulu netosumma kahel meetodil reaalkulu meetodil ja ühekordse kulu meetodil. Reaal- või ühekordse kulumeetodi valik tehakse kõikidele kinnistutele. Mõnele neist ei saa valida tegeliku kulu meetodit, teise osa jaoks ühekordset kulumeetodit. Ühekordse kulu meetodi valinud maksumaksjad ei saa tegeliku kulu meetodi juurde tagasi pöörduda, kui pole möödunud kaks aastat. Ühekordse väljamakse meetodi valinud maksumaksjad saavad tegelikest kuludest ühekordse väljamaksena maha arvata 15% oma tuludest. Õiguste rentijad ei saa ühekordse kulu meetodit rakendada.
Ole esimene, kes kommenteerib