Kõigi Ettevõtlike Kinnisvaramaaklerite Assotsiatsiooni (TÜGEM) president Hakan Akdoğan andis teavet üürnike õigustest kavalate üürileandjate vastu.
Kõigi Ettevõtlike Kinnisvara Konsultantide Assotsiatsiooni (TÜGEM) president Hakan Akdoğan, andes teavet üürnike õiguste kohta kavalate üürileandjate vastu, ütles:
«Kuigi tagatisraha arvestatakse üldpraksises üürist maha, ei ole juriidiliselt võimalik seda sellisel viisil maha arvata. Omanik on kohustatud tagatisraha summa tagastama pärast tühjendamist. Kui ta ei saa oma tagatisraha tagasi, peab ta võtma kohtulikke meetmeid.
Tagatisraha tähendab tegelikult tagatisraha. Kui üürnikul on tasumata elekter, vesi, maagaas, tasud ja võlad, saab üürileandja need võlad tagatisrahast maha arvata. Kui tagatisraha ei ole piisav, nõustub üürnik enamasti ja kohustub lepingutes ülejäänud summa tasuma.
Akdoğan võttis tagatisraha protseduurid kokku järgmiselt: „Kui üürnikul on lepinguga kohustus teha tagatisraha elamute ja katusega töökohtade üürides, ei saa see summa ületada kolme kuu üüritasu. Kui otsustatakse raha või väärtpaberid tagatisrahaks anda, peaks liisinguvõtja hoidma raha hoiukontole ja hoidma väärtpaberid pangas, ilma liisinguandja nõusolekuta välja võtmata. Pank saab tagatisraha tagastada vaid mõlema poole nõusolekul või täitemenetluse lõppemisel või vormistatud kohtulahendi alusel. Kui liisinguandja ei ole kolme kuu jooksul pärast liisingulepingu lõppemist liisinguandja panka kirjalikult teavitanud, et on esitanud liisinguvõtja vastu hagi liisingulepingu osas või algatanud menetluse täitmis- või pankrotimenetluse kaudu, pank on kohustatud liisinguvõtja nõudmisel tagatise tagastama.
Ole esimene, kes kommenteerib