Hispaaniast on saanud ideaalne varjupaik rahvusvahelistele investoritele, kes soovivad osta maakinnisvara hooajaliseks kasutamiseks.
Sellised piirkonnad nagu Baleaari saared lõppesid eelmisel aastal rekordilise müügiga, kutsudes paljusid müüjaid jätkama oma kinnisvara, eriti maakinnisvara turule toomist. Ja tänavu kevadel võetud hüpoteekide järgi paistab, et nii läheb jälle.
Milliseid protseduure on aga vaja selleks, et välismaalasena saaks maakinnisvara osta? Õppige üksikasjalikult juriidilisi protsesse. 90% kauplejatest pöördub asjatundjate poole, kes nõustavad, saadavad ja teostavad nende nimel kõik vajalikud formaalsused, et tagada sujuv tehing.
Bufete Frau, Baleaari saarte kinnisvaraõiguse ekspert sellistes piirkondades nagu Mallorca või Ibiza investeering maasse Ta on avaldanud samm-sammulise juhendi selle kohta, mida Euroopa kodanikuna seda otsustades arvestada.
Sellisel juhul keskendutakse esmalt dokumentidele, mis on vajalikud kinnistute ja maa seisukorra kindlakstegemiseks. Nii saab kindlaks teha, kas seda saab ehitada suvemajaks või hakatakse seda kasutama otse põllumajanduses või loomakasvatuses.
“Klientidega arutame esimese asjana, et kinnistu seisukorra kinnitamiseks on vaja dokumentide komplekti. Kinnistusregistri- ja katastriandmetest on võimalik kindlaks teha, kust kinnistu algab ja kus lõpeb, samuti saab tänu tsoneeringule teada, kas on olemas olemasolevad load ja tsoneerimistunnistused või elektri-, vee- ja maagaasivarustus. teavet. ”
Selle esimese sammuga ja selgelt viidates selles autonoomses piirkonnas linna-, kinnisvara- ja ajaloolisel tasandil kehtivatele õigusaktidele on võimalik välja selgitada, kas see on hea tehing või, vastupidi, muudab selle keerulisemaks. ja võib isegi viia kohtuvaidluseni.
“Asi pole kuulutuste vaatamises ja ostuvõimaluse kontrollimises, vaid kõnealuse kinnisvara sisemuse ja välise tundmises. Seetõttu pakume oma teenuseid kõigile, kes soovivad osta kinnisvara või maad Baleaaridel, et olla kindlad, et kõik on korras ja probleeme ei teki. See garantii on väga oluline, et ostjad, eriti sakslased, oleksid lepingust teadlikud ja saaksid sellest kasu.” Advokaadibüroo.
Kontrollimine, kas kinnistu on koormisevaba, ei ole omandiõiguse alusel hüpoteegiga seatud, kas on olemas eesõigus ning kas on elektri-, vee- ja gaasiressursse, mis võivad vajada vahetamist, on vaid mõned neist. meie ekspertide võetud meetmed ostjate ja müüjate täielikuks kindlustamiseks.
Sest tõde on see, et praegu on Baleaaridel müügivõimalused suured.
Rootsi laua naisest
Kinnisvaraõigus, perekonnabüroo ja Golden Visa. Need on kolm haru, milles see butiikadvokaadibüroo paistab silma isikupärastatud lahenduste pakkumisega igale kliendile, kes usaldab oma teadmisi.
Alates oma esinduse avamisest Mallorcal 1994. aastal on nad spetsialiseerunud oma teenuste ja haldustegevuse pakkumisele nii Suurbritannia kui ka Saksamaa turgudele – publikule, kes investeerib üha enam Hispaania saartele ja vajab usaldusväärset meeskonda. ta võiks jätta haldusformaalsused ja paberimajanduse enda kanda.
Praegu on ettevõtte kaasasutaja José pr. Greenfieldi juhitud kolmanda põlvkonna advokaadid neljast saarte kontorist (Palma Central, Portals, Pollença ja Ibiza) pakuvad Euroopa klientidele hoolt, nõu, tuge ja kogemusi. Soovin töötada ja osta kinnisvara Hispaania Vahemere saartel.
Linnaplaneerimise ja kinnisvaraõiguse ning välismaalaste investeeringute alase juriidilise nõustamise eriala lõpetanud hr Greenfield ühendab oma õigusõpingud kirega äri ja mere vastu, teenindades kliente inglise, saksa või itaalia keeles.
Ole esimene, kes kommenteerib