Keskkonnamõju hindamist (KMH) ei peetud vajalikuks "Avcılar Firuzköy projekti" puhul, mille ehitab Emlak Konut 672 tuhande ruutmeetri suurusele hiiglaslikule puutumata maale, mis asub Küçükçekmece järve valgalal ja jääb piirkonna piiridesse. Bathonea arheoloogiliste väljakaevamiste piirkond, mis asub Kanal Istanbuli mõjupiirkonnas.
Kanalivaatega masselamuprojektis ehitatakse 5 tuhat 785 maja ja luuakse 1 miljoni ruutmeetri suurune suletud ehitusala.
Otsus tehti mullu märtsis tehtud keskkonnamõju hindamise (KMH) taotluses 672 elamu Avcılar Firuzköy projekti kohta, mille Emlak Konut GYO ehitab 439 tuhande 5 ruutmeetri suurusele maa-alale Küçükçekmece järve kaldale, mis asub aadressil vastuolulise projekti Canal Istanbul sissepääsupunkt Marmara merelt. Istanbuli kuberner otsustas, et hiiglasliku ehitusprojekti puhul "KMH ei nõuta".
Kanal Istanbuli KMH mõjupiirkonnas
Reklaamfailis oli tähelepanuväärne avaldus Kanal Istanbuli kohta. Tõdeti, et projekti koht ei asu Kanal Istanbuli uuringualal, kuid projekti näidati Kanal Istanbuli KMH aruande raames.
Sözcüaastast pärit Özlem Güvemli uudiste kohaselt väideti, et Istanbuli kanali projekt, mille kohta tehti "KMH positiivne" otsus, ei ole linnastumise projekt ja selle projekti raames ei ole masselamuprojektide kohta hinnangut antud ning et elamuprojekti tuleks eraldi hinnata ja öeldakse: "Sel põhjusel Kanal Istanbul Meie projekti, mille projekt asub KMH mõjupiirkonnas, on hinnatud individuaalselt ja koostatud on eraldi projekti tutvustusfail.
Ehitatakse 264 plokki
Kinnitatud masselamuprojekti raames rajatakse 5 tuhat 785 elamut ja 437 äripinda. Kokku rajatakse 672 tuhande 439 ruutmeetri suurusele projektipinnale 1 miljon ruutmeetrit suletud ehitusala. Projektiga luuakse 6 linnaosa ja püstitatakse 264 kvartalit. Selliseid hooneid nagu villad, elamud, hotellid, kaubanduskeskused projekti ei hõlma. Kokku on projektis ette nähtud 15 880 inimest.
Arheoloogilises leiukohas ja valgalal
Projektiala piires asuvad vanad põllumajandushooned ja Istanbuli ülikooli veterinaarmeditsiini teaduskonnale kuuluvad hooned. Projektialast idas ja lõunas on 1. astme arheoloogiline ala, läänes 3. astme arheoloogiline ala ja 500 meetri kaugusel Bathonea arheoloogiline väljakaevamispaik.
Kogu projektiala asub Küçükçekmece järve valgalal. "Türgi 2. maavärinatsoonide kaart". kraadi maavärina tsoonid”.
Aga 605 puu?
Kogu projektialal tehtud puude inventuuri põhjal tehti kindlaks, et seal oli 605 puud. Tutvustusfailis olevate puude kohta tehti järgmine väide:
«Puude lõikamiseks ega mahavõtmiseks pole plaanis. Kui aga toetusvaiadele või rakendusaladele vastavatel aladel on puid, lepitakse kokku firma ja koostatakse akt, mis sisaldab kõigi projektiala puude tunnuseid. Projektiomanik pingutab selle nimel, et puid võimalikult palju paigal hoida, mitte raiuda ega teisaldada. Projekti ehitamist takistavatesse piirkondadesse jäänud ja teisaldatavusega puud aga teisaldatakse kohtade ettevalmistamise teel, eemaldatavad eemaldatakse ja raiutakse need, mida ei saa teisaldada/lahti võtta.
Esimene leping allkirjastatud
Projekti töötlemata ja peen ehitusperiood on planeeritud läbida 60 kuu jooksul. Kaevetööde etapp kestab eeldatavalt ligikaudu 3 aastat.
Projekt peaks jõudma kasutusetappi 2027. aasta keskel. Projekti maksumuseks kuulutati 3 miljardit 454 miljonit 362 tuhat TL.
Sissejuhatavas toimikus märgiti, et maatükkide pakkumine toimub järk-järgult ja projekti valmimisajaks määrati 5 aastat. Emlak Konut teatas, et allkirjastas 1. augustil 1 lepingu ettevõttega Dağ Mimarlık ve Mühendislik „Firuzköy 26. etapi 2022. osa tulude jagamise äri vastutasuks maa müügi eest” oma eelmise aasta augustis avalikustamise platvormile saadetud avalduses. Lepingu väärtust selgitati järgmiselt: "Maa müügitulu kogusumma: 5.115.000.000 35 1.790.250.000 XNUMX TL, ettevõtte osakute müügitulu suhe: XNUMX, ettevõtte aktsiate kogutulu maa müügist: XNUMX XNUMX XNUMX XNUMX TL."
Ole esimene, kes kommenteerib