Kui viimasel ajal on Türgis kinnisvarakaubandusega seotud osapooltevahelised probleemid sagenenud, siis huvi platvormide vastu, kus kõik need protsessid on veebis läbi viidud ja poolte õigused kaitstud, kasvab.
Kui kõik kinnisvarakaubandusega seotud osapooltevahelised protsessid leiavad lahendusi digitaalses keskkonnas, siis kõik veebikeskkonnas pakutavad protseduurid tekitavad ostjatele, müüjatele ja üürnikele palju uusi küsimusi. Kõigi nende äritegevuste läbiviimisel tekkida võivate vaidluste ärahoidmiseks pakutakse pooltele ka kinnisvarakaubanduse kindlustust, samuti osutatakse vahendus- ja vahekohtumenetlusele tuginevat õigusabi.
Ühe YTU Yıldız Technoparki ettevõtte kinnisvarabörsi (GABORAS) peadirektor Kıvanç Kemal Yılmaz ütles: "Onlain-kinnisvaraplatvormidele on kehtestatud palju tingimusi, et vältida võltsreklaame ja nendega seotud manipuleerimisi. Sellest tulenevalt eemaldati veebipõhistelt kinnisvaraplatvormidelt palju kuulutusi,“ ütles ta ja tegi avaldusi kinnisvaraturu kohta.
Kıvanç Kemal Yılmaz nentis, et lisaks kinnisvarakaubandusele on GABORAS platvormil välja töötatud ka vajalikud varahaldussüsteemid suure kinnisvarahulgaga eraisikutele ja asutustele.
„Oma varahaldussüsteemis pakume võimalust hetkega vaadata piiramatul hulgal kinnisvara hetkeseisu, uurida nende riskantseid ja kasulikke aspekte ning kritiseerida, kuidas saab kõige täpsem äriline aktiveerimine. Selles mõttes pakume olulisi võimalusi ettevõtete kinnisvara haldamisel. Samuti oleme kohandanud varahaldussüsteemi üüripindade haldamiseks. Ka siin vabastame nii üürileandjad kui üürnikud olulisest kohustusest. Tagame, et tehingud, nagu üürimaksed, lõivud ja arvete tasumine, tehakse veebis. Samal ajal oleme teinud veebis kättesaadavaks lepingute uuendamise protsessid, läbiviidavad protseduurid ja protsessid nagu edasiliising.
Väidetes, et kinnisvarainvesteeringuid aktsepteeritakse turvalise investeerimisvahendina kõikjal maailmas, ütles Yılmaz, et majade müük on meie riigis viimase 10 aasta jooksul järk-järgult kasvanud. Kıvanç Kemal Yılmaz ütles: "Ainult sel aastal on Türgis müüdud majade arv ületanud 1 miljoni piiri. Samas on kinnisvarasektori panus riigi majandusse märkimisväärne. Sektor mõjutab ka ligi 250 allsektorit ning selle osatähtsus nii hõives kui ka rahvamajanduse koguproduktis on kõrge. Türgis on kinnisvara järele üha suurem nõudlus. Sellest tulenevalt kasvab pidevalt ka kinnisvaraostud. Usume, et see hoog jätkub ka eeloleval perioodil. Loomulikult vajavad ümberkorraldamist ka nii palju kasvanud kinnisvara ostu-müügi protsessid, mis on investeerimisinstrumentide seas kõrge eelistusega. Eelkõige on kohustuslikuks muutunud turvalise infrastruktuuri loomine. Tuluamet on hiljuti välja andnud teatud eeskirjad. Valereklaamide ja sellega seotud manipulatsioonide ärahoidmiseks on see kaasa toonud tingimused, nagu nõue teavitada veebipõhiseid kinnisvaraplatvorme. Võib öelda, et meid uus määrus ei puuduta, kuna oleme oma süsteemi juba loonud kõiki neid turvaelemente arvesse võttes. Kui paljud platvormid pidid oma veebilehtedelt reklaamid tagasi võtma, siis meie platvorm GABORAS sai oma tegevust segamatult jätkata.
Rõhutades, et kinnisvarakaubandus edeneb sõltuvalt arenevatest olukordadest väga laiahaardelise struktuuri raames, ütles Kıvanç Kemal Yılmaz kinnisvarasektori kohta: „Kinnisvarasektori üle on viimasel ajal hakatud sageli rääkima nii riigis kui ka välismaal. Sellised arendused nii kodu- kui ka välismaal piirduvad aga üldjuhul vaid reklaamisaidiks olemisega. Küsimusi on palju nagu osapoolte usaldusväärsus, kinnisvara väärtus, kohapeal näha olemise võimalus, maksesüsteemid ja juriidiliste probleemide võimalus. GABORASena on meil teenusepotentsiaal, mis hõlmab kogu protsessi alates staadiumist, mil isik või asutus otsustab kinnisvara osta või müüa, kuni müügi lõpuni.
Kıvanç Kemal Yılmaz ütles, et kinnisvarasektor on valdkond, mida tuleb hoolikalt uurida, arvestades selle panust riigi majandusse väljaspool traditsioonilisi piiranguid. Lõpuks ütles Yilmaz:
„Esimeste teemade hulgas on mitteametlikkuse vältimine ja turvainfrastruktuuride loomine. GABORAS on pakkunud vajaliku kiiruse ja mugavuse, liigutades kõik kinnisvarakaubandusel põhinevad tehingud veebis. Samal ajal on see loonud vajalikud turvainfrastruktuurid veebitiitli kinnitamise ja turvaliste kontosüsteemidega.''
Ole esimene, kes kommenteerib