Metroo ja 3. Kas te suudate silla kallal elada?

3. Võib silla puhuda Metroo ja eluasemete hinnad Sancaktepedile: Hindajate ühing TDUB Türgi, Sancaktepe metroo ja 3 silla päevakorras. TDUBi president Bekir Yener Yıldırım rõhutas, et Üsküdar-Sancaktepe Metroo ja Marmaray, Anadolu Pass Projecti ja Metrobusi vaheline ühendus, mis on kavas lõpetada 2016. aastal, põhjustab Sancaktepe kinnisvarahindades dünaamikat.
Türgi TDUBi hindajate ühing, Sancaktepe metroo ja 3 silla päevakorras. Uuringu kohaselt tehakse kindlaks, et kaubamärgiga elamute ruutmeetri müügihinnad on piirkonnas 4.500-5.500 TL ja kaubamärgita elamute ruutmeetri hinnavahemikud jäävad vahemikku 2.500-3.500 TL.
kinnisvara hindajate ja hindamisfirmade katusorganisatsioon 2016. aastal valmiv Türgi Liidu TDUBi esimehe Bekir Yener Yıldırımi hindamisspetsialistid plaanisid Üsküdar-Sancaktepe Marmaray koos Subwayga, Anadolu Gateway Project, Sancaktepes, pakkuma Metrobusi linki, mis viib kinnisvara hindade liikuvuse juurde. Yıldırım märgib, et Üsküdar-Sancaktepe metroo rajamisega suurenevad piirkonnas kaubamärgiga ja kaubamärgita elamuprojektid ning see areng toob kaasa kinnisvara hindade kiire tõusu.
Hinnad metroo ja 3. Sild käivitamiseks
Praeguses olukorras sõiduki liiklus Şile Autobahnil, eriti saabumise ja väljumise ajal, mis näitab, et tänu liiklusele on välk, metroo väga kergendatud. 3. Sildi avamine augustis, mitte ainult eluaseme- ja töökohad piirkonnas, vaid ka nõudlus kaubanduskeskuste järele suurendab välk, nõudlus suureneb hindades, soovitab ta.
Teisest küljest on piirkonna ülikooli tõttu piirkonna struktureerimine kujunenud üliõpilaste eelistatud elamurajooniks, teatades, et ülikool suurendas kvootide ja teadlikkuse suurendamisega järk-järgult oma üliõpilaste suutlikkust. Yildirim märkis, et ülikooli üliõpilased on keskmise ja kõrgema sissetulekuga perede liikmed ning 1 + 0 ja 1 + 1 üliõpilaskorterid on muutunud üha populaarsemaks.
Kuid 15.02.2010i ajalooliste arengukavade tühistamise tõttu ütles Yildirim, et enne 2010i ehitatud hooned ei saanud krediiti, kuna tsooniplaanide alusel enne seda kuupäeva ehitatud hooned ei mõjutanud hooletust, nagu tsoneerimisplaani tühistamine ja litsentside tühistamine. ta teeb. Välk, metroo ja 3. Hoolimata silla valmimisest, mis eeldatavasti suurendab eeldatava hinnatõusu võimalust, ütleb ta.
4.500-5.500 TL kaubamärgiga maja ruutmeeter
Atatürki tänav, mis asub 4.500-5.500 TL uue ehitatud ehitusplatsil ruutmeetri müügihinnas TL-s, on uhiuus, individuaalselt ehitatud 2.500i ja 3.500 TL elamute müügihinnad. Välk, projektide piirkond, mis vaatab üldiselt kaubamärki ja sageli ehitatakse saidi stiili, on väljendatud nõudluses.
Yıldırım väitis, et oleks õige jagada need, kes eelistavad projekte kahes rühmas, ja et esimene rühm koosnes keskealistest, abielus ja lastega peredest ning et nad olid keskmises ja keskmises ülemises sissetulekurühmas ning et see grupp oli aia ja katuse duplex. ütleb, et stiil on nõudlik. Yildirim ütles, et teine ​​grupp koosnes ülikooli üliõpilastest ja et õpilased rendisid tavaliselt 3 + 1i ja 4 + 1i kortereid. Teisest küljest ütleb Yildirim, et mõnede müügikontorite vahetuskursi suurenemise, müügihinna alandamise, peatamise diskonteerimishinna, valikuvõimaluse peatamise tõttu pärast rendihinna tagamise lõpetamist on tegemist eraldi müügiedendusega.
Kontori täituvus on kõrge
Kui uurida kontorisektorit Sancaktepes, teatas Yıldırım, et Atatürki tänava peatänaval asuvate A-klassi kontorite täituvus, eriti valla ümbruses, on 90% tasemel ja nendib, et kõrvaltänavatel asuvate kontorite täituvus on 85%. Yıldırım märgib, et peatänaval asuvate A-klassi büroode ruutmeetri müügiväärtused jäävad vahemikku 4.500–5.000 TL ja kõrvaltänavatel asuvate büroode ruutmeetri müügiväärtused jäävad vahemikku 3.000–4.000 TL.
Kui analüüsida kaubanduskeskuste sektorit, millel on potentsiaali piirkonnas areneda, kinnitab Yıldırım, et Atatürk Caddesi piirkonnas on kaubanduskeskus ja täituvus on 90% ning ruutmeetri müügiväärtus varieerub vahemikus 8.000 10.000–XNUMX XNUMX TL. Teisalt ütles Yıldırım, et Ümraniye linnaosa piiri ja Sultanbeyli lähedal on kaks kaubanduskeskust ja vahetus läheduses, lisades, et nende läheduse tõttu eelistavad neid kaubanduskeskusi eriti keskmistel kõrgematel kasutajad, kes ostavad kaubamärgiga elukohti.