Metrooliinid pakuvad eluasemehindadele lisatasu

Metrooliinid pakuvad eluasemehindadele lisatasu
Istanbuli uute metrooliinidega hinnatakse eluasemete hindu paljudes piirkondades. Ehitusetapi ridade ümber on 5i ja 25i vahel juba kasv.

Metroos ei paku mitte ainult transpordi mugavust, vaid tõstab ka eluasemehindu kõigis linnaosades, kus see läbib keskmiselt 5–25 protsenti. Hinnad liiguvad niipea, kui ehitamine algab uutel liinidel. Suurim tõus on näha metrooteenuste käivitamisel. Rajoone, kus metroo möödub, eelistavad ka kaubamärgiga elukohad. Nii olemasolevad kui ka vastvalminud kaubamärgiga residentuurid Istanbuli metrooliinidel asuvates linnaosades muudavad turundus eeliseks oma läheduse metrooga. Selle näide avati eelmisel aastal. Kadıköy- Nägime metroo Kartal ja metroo Başakşehir-Otogar, mis avati ametlikult.

Istanbulis praegu ehitamisel olevad ja pakkumismenetluses olevad metrooliinid loovad uue premium-liini. Istanbuli kuni 2015. aastani plaanitavad liinid hõlmavad Şişhane-Haliç-Yenikapı, Aksaray-Yenikapı, Levent-Hisarüstü, Üsküdar-Çekmeköy ja Kartal Kaynarca poole. Ehitust alustatakse pärast 2015. aastat Bakırköy-Beylikdüzü, Bakırköy-Bağcılar, Mecidiyeköy-Mahmutbey, KabataşKa sellised liinid nagu Mahmutbey mobiliseerivad kinnisvarahindu.

Kadıköy- Kotkapreemia

Kartal avati eelmisel aastalKadıköy Lennu alustamisel olid kiiresti tõusnud ka metroo eluasemehinnad piirkonnas. KadıköyKozyatağı, Göztepe ja Kartali korterite hinnad tõusid metroo avamisega 30–100 tuhande liiri võrra. Eluasemehindade tõus kajastus üürides ja üür tõusis vahemikus 200–400 liiri. Brändiprojektide arv hakkas suurenema, eriti Kartalis. Anatoolia külje teine ​​metrooliin Üsküdar-Sancaktepe on juba hakanud hinda tõstma neis linnaosades, mida see läbib.

Ehitus on pooleli

25 tõmbas üles metrooliini, Üsküdari, Umraniye, Cekmekoy ja Sancaktepe ehituse, keskmise hinnaga eluasemehinnad. Suurim müügihindade tõus metrooliinil toimus Üsküdaris. 275 tuhat naela Üsküdari müügihindade keskmises hinnas, 420 tuhat naela tuli välja. 175 tuhat naela Çekmeköys, välja hinnad korterid 270 tuhat naela tuli välja.

Basaksehirile on planeeritud kaks uut rida

Uus metrooliin, mis algas juunis ja mille avas ametlikult peaminister Tayyip Erdoğan, tegi lisatasu Başakşehirini ulatuva uue metrooliini eest. Uutes korterites on kasvanud kuni 100 tuhat naela. Teistes naabruskonna majades täheldati 20i kallinemist. Başakşehirile on planeeritud ka uusi marsruute. 2018is kavandatakse metrooliini Başakşehiri Kayabaşisse viia. Piirkonnas, eriti TOKI algatusel, tekivad uued linnad ning kaubamärgiga eluruumide tootjate investeeringud on hakanud suurenema. Uute metrooliinide arendamisel keskendub Kayabaşı, mis on Istanbulis ehitatavate uute linnade keskus.

Kiirendada linnade ümberkujundamist

Bakırköy Metropolitan Municipality, mis kavatseb 2013i tellida 2017i aastal, loob liikuvuse sellistes piirkondades nagu Bakırköy, Bahçelievler, Küçükçekmece, Avcılar ja Esenyurt. Arvestades, et see on marsruudil Metrobüs, eeldatakse, et metroni avamisega suurendatakse vähemalt 20i maja väärtust. Neis piirkondades, kus ehitus on intensiivne, on enamik hoonetest üle 20i. Selle väärtuse suurenemisega eeldatakse, et piirkond siseneb töövõtjate radarisse, kes soovivad teha linnamuutusi.

Hinnatakse Bakirkoy ja Bagcilarit

BAKIRKOY ja Bagcilar on tähelepanuväärsed uute metrooliinide ülekandepunktidena. Lisaks liinile, mis ulatub Bakırköyst Beylikdüzüni, on Yenikapist pärit liin, mille joon ulatub Bakırköy İDO-st Bağcılarini (Kirazlı). Kõigi uute liinide kasutuselevõtuga eeldatakse, et nende piirkondade eluasemehinnad on ülemmäärad.

Allikas: news.gazetevatan.com